Een steeds sterker fundament
Als het plan zó goed ontvangen wordt door medewerkers, relaties, financiers en zeker ook de mensen uit de buurt, dan wil je niets liever dan zo snel mogelijk starten én verhuizen. Als je nu om de school loopt, dan lijkt er maar weinig te gebeuren. Toch wordt er ontzettend hard in, om en aan de voorbereidingen van de Veense Campus gewerkt. Een ontzettend sterk fundament waar je straks niets meer van ziet, maar waar we vele jaren blij mee zullen zijn.
Conceptontwikkeling door Beeldr
Al honderden keren heb ik het verhaal mogen vertellen. We behouden de energie van de school en als het concept klaar is, dan waan je je in de oude school. Toch wordt het een modern werkconcept waar ook jongeren/ starters kunnen huisvesten. Dat is super waardevol voor onze bedrijven (CoolProfs en Verdel ICT & Media) omdat we hiermee duurzaam kunnen aanhaken bij een voor ons belangrijke doelgroep aan potentieel arbeidspotentieel. Alle ruimten, inclusief de buitenruimten, worden hoogwaardig afgewerkt en zullen natuurlijk door de gebruikers opgebracht moeten worden. In de avonden en weekenden gaan we de gedeelde ruimte beschikbaar stellen voor maatschappelijke doeleinden, zoals voor de toneelvereniging. Om dat verhaal te vangen in een concept (in woord en beeld) heb je professionals nodig en daar hebben we dan ook onze collega’s van Beeldr opdracht voor gegeven.
Rekenen, tekenen, rekenen
Nul op de meter voor de appartementen en veel oog voor circulariteit. De klimaatinstallatie en cv-installatie zijn nog maar enkele jaren oud, maar tegelijkertijd heeft de kelder wel extra aandacht nodig. Ook wordt de glazen gevel naar de binnentuin nog een uitdaging. En, de zonwering moet ook automatisch geregeld worden. Met veel hulp van VRP-architecten en alle andere betrokken partijen zijn de investeringen duidelijk en komt de financiering rond. Het schetsontwerp werd een voorlopig ontwerp en is inmiddels een “definitief ontwerp”. Inmiddels moet ik de toiletpotjes gaan uitzoeken en beslissen hoe toegangscontrole wordt geregeld. Leuk, leuk!! Maar wel ontzettend veel.
Input van de buurt zoveel mogelijk verwerkt
De eerste burenavond was een groot succes. Veel enthousiasme voor het plan, maar natuurlijk ook kritische vragen. Zo hebben we uitgebreid gesproken over de parkeerbalans. Op basis daarvan hebben we een maximaal aantal plaatsen gemaakt. Ook worden ál onze parkeerplaatsen openbaar, zodat de buurt in de avonden en weekenden juist veel meer parkeergelegenheid heeft.
De aantallen zijn helder. We sleutelen nog aan de opmerkingen uit de buurt over parkeerhavens aan de Dijkstraat-zijde, maar zeker ook om vooral het groen niet te vergeten. Heel graag houd ik veel groen rondom het pand en we zoeken de mix met de parkeerbalans. In aantallen zijn we eruit en voor de details plannen we absoluut een volgende burenavond.
Volgende fase
Dinsdag 13 juli 2021 heeft het college akkoord gegeven op het ontwerp bestemmingsplan. De gemeente en provincie staan achter het plan dat ik heb laten uitwerken. Vanaf volgende week zal het bestemmingsplan ook ter inzage komen. Inkijken van het bestemmingsplan kan via www.ruimtelijkeplannen.nl. Ook kan dit eventueel op het gemeentehuis van Kaag en Braassem, hiervoor kun je een afspraak maken bij de gemeente. Als er vragen over zijn ben ik ook graag bereikbaar om nadere toelichting te geven over onze plannen. Neem dan gerust contact met mij op.
Vanaf 1 september 2021 hopen we een volgende fase in te gaan. Dat is de fase waarbij we offertes kunnen gaan uitvragen en ons kunnen gaan voorbereiden op de realisatie van het plan in begin 2023. Ik kijk uit naar de dag dat wij jou mogen ontvangen met een heerlijke cappuccino in de aula van onze campus.
Hartelijke groet,
Barry Verdel